台专栏作家:台湾房市现3大逝世穿插
关于民众来说,房价何时落底才干出手购屋,恐怕才是最多人关心的工作。(图片来历:台湾中时电子报)我国台湾网2月13日讯 据台湾中时电子报报导,台湾专栏作家赖淑惠近来在媒体发文表明,台湾房市现已呈现3大逝世穿插,2019年可能会成为台湾房市的赔售元年。据报导,赖淑惠在台湾好房网发文称,上一年上半年,台北市、新北市、桃园和新竹区域推案量超越1万户,但单季的销售量只需12%至14%,也就是说,有高达8千户卖出去,这种张狂种房的建商只会堕入养蚊子的危机,只需释出量与房价逝世穿插,爆量的物件就会网内互打,坠入房市暴降的逝世圈套。赖淑惠解说说,第一个逝世穿插就是建商张狂种房至2020年,这些目标很多释出后,将对房地产商场形成严峻冲击,就算预售卖掉5成,但还有一半的余屋,加上2020年适逢台湾区域领导人大选,到时量多价跌的黄金穿插点一旦重迭,房价恐怕从此一落千丈。别的一种逝世穿插,就是宽限期, 2019年应该会先有一批困兽犹斗的目标,八大官股行库出手护盘,祭出宽限期展延计划,这些违约宅可能在本年上半年有3成到期,到时也非爆不行。最终一种逝世穿插,就是人口盈利走入前史,2026年空屋潮将袭来,从前接连的两个穿插都只是起点,当晚年人口数与房价穿插,劳动人口从最高1737万人为起点下滑,2026年直接面对晚年化社会冲击,消费主力削减,房价也就撑不下去,无俚头推案的背面,建商面对的断头危机,也就是民众购屋的甜美点。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注